Правила выбора проекта дома

Строительство дома, как известно, начинается с выбора правильного проекта. При этом учитывать следует абсолютно все нюансы, поскольку минимальная ошибка на начальном этапе может привести к достаточно плачевному исходу. Первоначально, возможно, вы с легкостью и большим энтузиазмом начнете изучать предложенные вам варианты проектов, однако вскоре от их разнообразия может кругом пойти голова. Самое главное тут – не поддаваться панике и подойти к выбору проекта с максимальной долей расчета. А помогут вам в этом наши советы, представленные ниже.

  1. Изучение особенностей участка. Началом начал в строительстве является далеко не выбор проекта дома или материала, а правильная покупка участка. Тут следует учитывать несколько нюансов. Во-первых, главенствующую роль будут играть геодезические, а также геологические особенности. Далеко не к каждому участку можно построить удобный и безопасный подъезд на любом виде транспорта. Кроме того, ограничения в этой области могут создавать проблемы с подводом коммуникаций, таких как вода, свет или газ, без которых трудно представить себе комфортное существование в собственном доме. Немаловажно, с какой стороны света планируется въезд на участок, поскольку желательно, чтобы такие комнаты, как столовая и гостиная, а также терраса, максимально освещались дневным светом, чтобы не получить слишком мрачную атмосферу в доме. Соответственно, необходимо расположить вход в дом располагался на юго-запад. В противном случае, следует рассматривать варианты возможности изменения расположения комнат. На габариты дома, его расположение и посадку на участке будут влиять и пожелания будущих хозяев о наличии дополнительных строений. К примеру, если будущие хозяева захотят иметь на территории участка баню, желательно сразу же наметить ее расположение относительно будущего дома, чтобы не иметь затем проблем из-за слишком небольшой площади, оставленной под остальные сооружения. То же самое касается и различных других мест на участке, будь то беседка, место под барбекю, детская площадка и т. д. В принципе, никто не запрещает будущим хозяевам изначально подобрать проект будущего жилья и только потом подыскать участок непосредственно под него.
  2. Вопросы, связанные с финансовой стороной. Трудно заранее угадать, во сколько может обойтись воплощение в жизнь того или иного проекта по строительству. Зависеть он будет от широчайшего ряда факторов, начиная от стоимости рабочей силы и заканчивая стоимостью материала для внешней и внутренней отделки. Тем не менее, каждый будущий владелец своего дома желает, чтобы его проект вошел в рамки планируемого бюджета. В принципе, несмотря на все особенности и нюансы, определенная возможность ценового ранжирования в этой деятельности все-таки имеется и связана она с возможностью классифицировать проекты от бюджетных к более дорогим вариантам. Разумеется, чем дешевле проект, тем меньше особенностей будет у дома, кроме того, сокращается не только количество этажей, но и сама площадь, а, следовательно, и количество комнат. Также у дешевых вариантов, скорее всего, будут отсутствовать различные архитектурные дополнения фасада, такие как колонны, балконы, а также внешние камины. Любой дополнительный декоративный элемент существенно удорожает строительство. Львиную долю расходов займет материал, к примеру, керамические блоки будут считаться самым дорогим материалом, в противопоставление к ним самые дешевые дома возводятся из дерева. Не нужно упускать из виду и материал для кровли, а также вид фундамента. В первом случае следует учесть, что металлочерепица всегда будет дешевле каменного варианта, а вот с фундаментом дело обстоит несколько сложнее. Выбор основания производится далеко не всегда с опорой на бюджет, поскольку многое тут зависит от грунта, тем не менее, можно существенно сэкономить, отказавшись от оформления подвального помещения. Нередко материал для строительства оказывается слишком дорогим именно для конкретного региона, поэтому можно рассмотреть возможность заказа его из другого места. При этом, стоит учитывать особенности проекта, нередко материал приходится адаптировать под той или иной проект, поскольку изначально он не отвечает заявленным требованиям.
  3. Этажность дома. Тут следует определиться не только с количество этажей, но и с наличием мансарды. В том случае, если вы планируете создать для себя одноэтажное жилище без наличия мансарды, то следует учесть, что все комнаты для всех членов семьи, включая кухню и санузлы, будут располагаться на одном этаже. Соответственно, для их объединения потребуется большая площадь, что привнесет большие расходы на фундамент и кровлю. В качестве альтернативы выступают дома с жилой мансардой, которая может служить так называемой ночной зоной, где будет располагаться спальная комната. Однако тут могут возникнуть некоторые трудности с проведением коммуникаций, потребуется дополнительное утепление, вентиляция, а также возможны некоторые затруднения с отделкой из-за скосов крыш, которые будут выступать внутри помещения мансарды. Совсем уже роскошный вариант – возведение дома с полноценным вторым этажом, который не будет отличаться по своему строению от первого. Разумеется, строительство такого жилища обойдется дороже даже дома с мансардой. В принципе, существует еще и промежуточный вариант, который позволит существенно экономить и распределять расходы – дом с чердаком вместо второго этажа, который в дальнейшем можно обустраивать частями, вкладывая в него средства.
  4. Некоторые прогнозы по планировке. Собираясь обозначить проект планировки комнат в будущем доме, постарайтесь заглянуть в будущее еще дальше. Разумеется, текущий проект будет во многом опираться именно на текущую ситуацию, к примеру, вы пожелаете иметь большую кухню и три спальни для вас, и для ваших двоих детей. Однако попробуйте заглянуть вперед на лет 15, пригодятся ли вам эти три спальни или можно обойтись двумя, потому что дети вряд ли останутся жить с вами под одной крышей после вступления во взрослую жизнь? Трезвая оценка будущего позволит существенно сэкономить и не совершить ошибок. Именно так вы сможете определиться с примерным количеством комнат, а также с планировкой их относительно друг друга в зависимости от этажности дома.
  5. Сколько же пространства нужно всего? Трудно обойти стороной вопрос о том, на какой площади дома следует остановиться. Разумеется, во многом этот показатель будет зависеть от планируемого бюджета, а также от количества людей, которые будут проживать в доме. Тем не менее, желательно не попасть в ситуацию, когда в уже четко распланированном доме не осталось места под гардеробную. Также не хотелось бы в результате непродуманной планировки получить в доме лишние метры, поскольку это приведет к отсутствию уюта в доме. В принципе, определиться с количеством метров нетрудно, достаточно решить для себя, какие комнаты будут присутствовать в доме в принципе и сколько приблизительно метров потребуется на каждую из них. К примеру, гостиной со столовой может быть отведено до 45 квадратов пространства, в то время как для туалета и душа будет достаточно и пяти-шести метров. Составив такой список, вы с легкостью сможете посчитать общее количество метров и получить в результате требуемую величину. Не забудьте включить в общий метраж также гаражные и подсобные помещения, о которых нередко забывается.
  6. Возможность внесения изменений в проект. Нередко удается найти именно тот проект, который хотелось бы, но внести в него некоторые изменения. В принципе, практически каждый уже готовый проект может быть модифицирован, в зависимости от пожеланий, причем изменения эти могут быть различными. Изменения, которые можно считать существенными, требуют участия проектировщика, к ним можно отнести, к примеру, «допостройку» гаража, незначительные изменения в планировке, изменения угла наклона крыши или ее изменения в конструкции. За незначительные изменения принято считать те, которые не потребуют перемен в габаритах, к примеру, это могут быть изменения перегородок, решается это все в ходе строительства. Существует также понятие рекомендуемых изменений проекта, которые связаны с адаптацией его под конкретный участок. Нередко это касается фундамента, который по проекту может оказаться не подходящим под грунт выбранного для строительства участка.

Используя несложные приемы, можно приспособить под себя практически любой проект. Внося изменения в расположении окон, можно перестраивать падение естественного света. Аналогичные метаморфозы возможны также и относительно входа. Отказ от мансардных окон позволит сделать окна в боковых стенах, а для лучшего вида из окна можно сделать небольшой балкончик, даже если он не предусмотрен проектом.

Популярные проекты

005-2-KG
120 кв.м м2
25 000 руб.
001-2-MN
Уникальный дом_03
250 м2
22 000 руб.
002-2-KG
197 м2
35 000 руб.

Полезная информация

Проект бани - традиции или современная необходимость.

Проект бани - традиции или современная необходимость.

Что для вас баня? Вы были когда-то в бане? У дедушки, у бабушки, у друзей? Может в общественной бане? Баня Read More
Индивидуальный или типовой проект дома?

Индивидуальный или типовой проект дома?

Построенное здание хорошо купить,т.к. вы сразу получаете готовый дом для проживания. Даже если это не особняк и не усадьба. Однако Read More
Проектирование деревянных зданий

Проектирование деревянных зданий

Возведение любого здания стоит начинать с проекта. Будь то деревянный дом для семьи из бруса или бревна. Для строительства любого Read More
Как спроектировать свой дом.

Как спроектировать свой дом.

Заказать проектирование дома, подробно проконсультироваться можно отправив сообщение по электронной почте на адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Или позвонить по телефону 8-922-38-63-976 и Read More
  • 1
  • 2